집값 30%까지 빠질 수 있다
2022.07.02 06:43
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본문
“3~4년에 걸쳐 30%까지는 하락할 수 있다고 본다. 전세가격 이하로는 떨어지기 쉽지 않다. 재개발·재건축의 낙폭은 더 커질 수 있다. 투자 수요가 많이 들어갔고, 전세 레버리지가 매매가격의 10~20%밖에 안 되는 경우가 많기 때문이다. 2010년 시세 10억~11억원의 강남 소형 재건축이 2011년 8억원까지 미끄러졌다. 바닥 같았다. 그런데 2012년 5억7000만원까지 밀렸다. 2년 만에 반토막이 났다. 레버리지를 쓰기 어렵고, 대출이 많은 사람들이 집값 떨어지고 이자 부담되니 던지더라.”
https://news.v.daum.net/v/20220702000237345?x_trkm=t
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